Eluaseme taskukohasus Tallinna linnaosades
Tavaline palk Tallinnas on 2 200 € kuus enne makse (1.6.2026), Euribor 6M 2,71 %. Tüüpiline korter maksab 5,7 aasta palka Lasnamäe linnaosa linnaosas kuni 11,1 aasta palka Pirita linnaosa linnaosas. Laenumakse (15 % omafinantseering, 30 aastat) on üürist kallim kõigis 8 linnaosas.
| Linnaosa | Aastat palka | Kuupalka m² eest | Laenumakse kuus | Üür kuus | Osa palgast |
|---|---|---|---|---|---|
| Lasnamäe linnaosa | 5,7 | 1,29 | 662 € | 540 € | 30 % |
| Mustamäe linnaosa | 6,1 | 1,44 | 706 € | 550 € | 32 % |
| Nõmme linnaosa | 7,6 | 1,54 | 881 € | 529 € | 40 % |
| Kristiine linnaosa | 8,7 | 1,93 | 1 011 € | 550 € | 46 % |
| Haabersti linnaosa | 9,1 | 1,74 | 1 061 € | 650 € | 48 % |
| Kesklinna linnaosa | 10,4 | 2,04 | 1 214 € | 695 € | 55 % |
| Põhja-Tallinna linnaosa | 10,4 | 2,21 | 1 214 € | 599 € | 55 % |
| Pirita linnaosa | 11,1 | 2,16 | 1 298 € | 900 € | 59 % |
Palk — tüüpiline (mediaan)palk enne makse Statistikaameti andmetel (linnaosad — Tallinna palk, vallad — Harjumaa palk). Laenumakse arvestatud tüüpilise korteri hinnast: 15 % omafinantseering, 30 aastat, intress Euribor 6M + 2 p.p.; kindlustust ei arvestata.
„Tüüpiline“ hind saidil on mediaan: pool kuulutustest on sellest kallimad, pool odavamad; üksikud väga kallid või odavad pakkumised seda ei mõjuta. Kuidas me arvutame →
Korduma kippuvad küsimused
- Mitu aastat tuleb Tallinnas korteri jaoks koguda?
- Tüüpiline korter maksab 5,7–11,1 aasta tavalist palka enne makse: kõige vähem Lasnamäe linnaosa, kõige rohkem Pirita linnaosa linnaosas. Arvestame kuulutuste hindade ja Statistikaameti palkade järgi.
- Kas Tallinnas on odavam osta või üürida?
- Intressiga 4,7 % laenumakse on üürist kallim kõigis 8 linnaosas. Makse on arvestatud tüüpilise korteri eest 15 % omafinantseeringu ja 30 aastaga, ilma kindlustuseta.